Пристройка к жилому дому
Узаконить пристройку к дому в Киеве и Киевской области в 2024 году
Существуют ли нормативы запрещающие пристроики к жилым домам? В каких случаях невозможно получить разрешение на строительство пристройки? Пункт 12 указанных Правил гласит, что в случае представления заявителем неполного пакета документов, необходимых для принятия решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении соответствующего права на землю, местные исполнительные органы в течение двух рабочих дней дают письменный мотивированный отказ заявителю в рассмотрении заявления. Таким образом, действующими строительными нормами и правилами СНиП в области архитектурно-строительной деятельности не установлено запрета на возведение пристроек встроено-пристроенных помещений к жилым домам. Однако такое строительство должно производиться только при наличии разрешительных документов и в соответствии с установленными требованиями.
В процессе эксплуатации загородного дома или, к примеру, смены собственника, появляется потребность в реконструкции или в пристройке новых помещений. Пристройка к жилому дому осуществляется на уровне первого этажа и может быть в виде балкона, лоджии, комнаты, веранды, террасы, гаража, котельной, крыльца, зимнего сада, бани, сауны, бассейна. Назначение пристройки может быть самым разнообразным, главное, чтобы возведена она была качественно и смотрелась эстетично. Любая пристройка к жилому дому требует согласования с органами местного самоуправления и рядом других инстанций.
Когда ваш дом уже не вмещает в себя быстро растущую семью или вам просто не хватает места для нового увлечения, вы точно зададитесь вопросом-как расширить пространство. Купить или построить новый дом-вопрос больших возможностей, тогда как пристройка, прекрасная возможность разрешить возникшую проблему. Стоит начать с того, что по действующему Градостроительному кодексу РФ пристраивание к дому какой-либо конструкции, не входящей в изначальные архитектурные планы и влекущее изменение его исходных ключевых характеристик площадь, объем является реконструкцией. Поэтому процесс пристройки регулируется государственными надзорными органами, Градостроительным кодексом и другими нормативно-правовыми актами. Капитальная пристройка — жилое или техническое помещение, с одной или более общими с домом стенами, любой площади, для строительства которого задействуется дополнительная земля.
